Accede a renta comercial con una propiedad a tu nombre.

Una unidad, un estacionamiento o una minibodega, con rol propio e inscrita a tu nombre en el Conservador. Esa propiedad forma parte de una operación de renta comercial administrada por BOX.

Tu derecho a recibir ingresos nace de ser propietario y del mandato de administración que firmas con BOX. No compras acciones ni cuotas de un fondo.

No. El UF + 6% es una rentabilidad esperada y neta, que depende de cómo opere cada centro.

En algunos proyectos con entrega inmediata puede existir una renta garantizada de hasta 24 meses como promoción comercial. La garantiza la inmobiliaria que vende, con condiciones que te explicamos antes de invertir.

Como cualquier propietario, mantienes las contribuciones, el seguro y los gastos comunes de tu unidad. Antes de invertir te mostramos el detalle de costos del proyecto que elijas.

Sí, cuando quieras, como cualquier propiedad. Puedes venderla por tu cuenta o con apoyo de BOX, que cobra una comisión de corretaje. BOX puede ayudarte a vender, pero no puede asegurar la venta.

Es un activo de baja liquidez: un plazo razonable es de 3 a 6 meses, una vez que el proyecto esté completamente vendido. El nuevo dueño mantiene el mandato y ocupa tu lugar en el pool.

La unidad sigue siendo tuya. La operación puede quedar a cargo de otro operador de activos.

Sí. En proyectos en operación o con entrega inmediata, BOX ofrece financiamiento directo desde un 30% de pie y hasta 60 cuotas. En proyectos en venta en verde, el pie se paga en hasta 24 cuotas sin interés y el saldo al escriturar.

Los principales son la ocupación del centro, que puede crecer más rápido o más lento de lo proyectado; los atrasos en proyectos en desarrollo; los costos de operación; y la liquidez, porque vender una unidad toma tiempo.